市土地收购储备中心2021年工作总结
今年以来,市土地收购储备中心在局党组的正确领导下，以习近平新时代中国特色社会主义思想和习近平来陕重要讲话重要指示精神为指导,认真贯彻落实省、市自然资源工作会议精神,紧紧围绕“理顺关系，做好服务”的总体思路,努力为建设生态渭南、文明渭南、和谐渭南提供土地要素保障。
一、工作开展情况
（一）狠抓学习培训,努力打造一支素质过硬的土储队伍
今年以来，市土地收购储备中心紧紧抓住周二例会和党课学习的机会，组织大家从提高党性修养、夯实业务基础和强化日常养成开始，较系统地进行全方位提升培训。一是认真开展“高举旗帜、响应号召、奋进新时代、启航新征程”主题活动。按照局党组《关于开展“高举旗帜、响应号召、奋进新时代、启航新征程”主题活动的实施方案》的通知精神，我们一方面组织全体干部职工原原本本学习文件精神，深刻理解开展“五大行动、20项活动”的具体内容和深刻意义；另一方面结合土储工作实际制定了10项重点活动，开展党史教育、理论学习的一些好做法受到市级媒体的宣传肯定。二是充分利用党课活动感召大家。6月23日，组织28名党员干部赴韩城市八路军东渡黄河出师抗日纪念园开展党课活动，通过现场授课、重温入党誓词、诗朗诵和瞻仰英雄事迹，大家纷纷表示要把对革命先烈的怀念转化为今后工作的动力。三是及时学习党的最新理论结晶。7月1日，我们及时组织大家集中收看现场盛况，聆听习总书记7.1讲话，7月6日再次组织大家对讲话精神深入讨论，会上大家发言勇跃，纷纷 ……此处隐藏964个字……施后，对征地、报批的资料也提出更加严格细致的要求，需要出具的证明、公告等资料更加复杂，报批资金的来源渠道更加规范，对此我们主动作为，一方面组织项目单位说明情况，获得支持理解，一方面及时与市财政局、临渭区政府、高新区管委会领导沟通协调，确保土地报批工作资料完整，资金及时到位，目前已顺利完成了土地报批批次的税费缴纳工作。
（七）、提前谋划，探索成片区、标准地等大片区土地收储工作
随着下一步市上即将开展的部队搬迁、渭东新区开发等重点项目的实施，都需要进行大片土地征收报批工作，我们提前谋划，积极研究，正在制定市区联合收储的相关方法措施。
二、当前我市在开展土储工作中遇到的主要问题
1、土地储备资金筹集难度大。按照国家政策，土地收购储备资金主要从土地出让收入和债券筹集资金支出，但去年国家已暂停土地债券发行，我市又未建立市级财政土地储备基金，土地储备资金未纳入年度财政预算，土地储备资金难以落实。
2、存量建设用地盘活不力，城市更新推进缓慢。对城市中存在的大量低效利用的老旧小区和老旧工业区，土地收购出让工作开展不够。
3、补充耕地资源不足，新增建设用地报批难度增大。
三、下步打算
一是依据《渭南市强化自然资源要素保障服务全市高质量发展的若干意见》渭政办发[2021]44号文件精神，尽快出台渭南城区土地收购储备工作的相关指导性文件。
二是依据《主城区重点区域近期建设方案》，制定《主城区重点区域片区开发实施方案》
三是大力开展存量建设用地收购工作，探索一条城市更新发展新路径。
四是强化土地储备计划执行力度。
五是建立市土地收储资源信息化数据库。
