第一篇:房屋装修合同-贷款用
房屋装修合同
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程项目:
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。
为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况
1.工程地址:___________________________________
2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,总计施工面积____________平方米。
3.委托方式:____________________________________________
4.工程开工日期:______年______月______日
5.工程竣工日期:______年______月______日
工程总天数:________天
第二条:工程价款
工程价款(金额大写)___________________元。
1、材料款__________元; 2、人 工 费__________元;
3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元;
5、搬卸费__________元; 6、管 理 费__________元;
7、其他费用(注明内容 ……此处隐藏2806个字……评估,并办理抵押登记手续。
2.借款人以自己或者第三人的符合规定条件的权利凭证进行质押的,银行要与借款人签订《质押合同》,可以质押的权利凭证包括:
1)有价证券。包括政府债券、金融债券和aaa企业债券;
2)银行出具的储蓄存单;
3)银行认可的其它资产。
4)贷款期限不长于质押权利的到期期限。
3.借款人以保证方式提供担保的,保证是连带责任的保证,银行要与保证人签订《保证合同》。保证人必须是法人、其它经济组织或公民。
4.未经贷款银行同意,抵押期间借款人(抵押人)不得将抵押物转让、出租、出售、馈赠或再抵押。在抵押期间,借款人有维护、保养、保证抵押品完好无损的责任,并随时接受贷款人监督检查。
【贷款偿还的规定】
1.贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息,利随本清;
2.贷款期限在1年以上的,借款人从贷款支用的次月起采取按月等额偿还贷款本息的方式,计算公式如下:
3.借款人提前归全部还贷款本息,应当提前15天通知贷款银行,已计收的利息不随期限、利率变化而调整。
【贷款偿还的方式】
借款人偿还银行贷款本息的方式有两种,每个借款人只可选用其中一种方式还款。
1.根据借款人与银行签定的《借款合同》约定的还款计划、还款日期,银行从借款人活期储蓄帐户扣收当期应偿还贷款本息。借款人必须在扣款帐户存有足额的存款,如扣款帐户被冻结、挂失,借款人
还应及时提供新的扣款帐户;
2.借款人到银行营业网点偿还。
借款人归还逾期贷款则只能采取第二种方式。