第一篇：交通银行房屋抵押贷款
交通银行房屋抵押贷款
作者：金投网
房屋抵押贷款
交通银行的个人房屋抵押类贷款是指以自有房产或第三人所有的房产做抵押，向客户发放的用于购房、购车、购买耐用消费品、房屋装修、投资经营等多种用途的个人贷款产品，具体的个贷业务品种包括：个人抵押消费类贷款：是指借款人以自有房产或第三人房产做抵押，向贷款人申请用于个人消费的人民币贷款。主要包括：个人住房按揭贷款（包括一手房、二手房）；交银 e贷通；个人循环贷款；个人汽车贷款；个人住房装修贷款；个人其他消费贷款。
个人抵押经营类贷款：是指借款人以自有房产或第三人房产做抵押，向贷款人申请用于个人经营的人民币贷款。主要包括：个人短期经营性贷款、个人中长期经营性贷款；法人企业业主个人经营性贷款；个人商铺贷款；个人小型设备贷款。其具有助创业、流程快、期限长、额度高、用途广等功能。
第二篇：房屋抵押银行贷款合同标准版
抵押贷款合同
甲方(贷款抵押人):乙方(贷款抵押权人)：。身份证号：身份证号：
甲方因经营需要，向乙方申请贷款作为经营资金。双方经协商一致同意，以甲方名下房产一套，地址位于，房产证号（该房产以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方，在此条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：
第一条贷款内 ……此处隐藏2587个字……银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万。申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。有些人觉得自己的房子地段好，市价高，就一定能够从银行申请房屋抵押银行贷款。那是错误的。银行办理贷款，首先要考虑的就是风险。新房比老房要好。面积大的比面积小的要好，另外，产证里面没有老人小孩的要比产证里面有老人小孩的更容易申请下来。
房屋抵押银行贷款的利率：因为经济环境在变化，利率也是在变化，去年消费贷款还能九折优惠，但现在起码要上浮10-30%左右。个人经营性贷款就更不用说了，上浮40-50%都是有可能的。所以在申请(更多内容请访问首页Www.)贷款的时候，要考虑到自己的还款能力，不然月供压力太大，会很辛苦窘迫。
房屋抵押银行贷款的还款方式：个人消费贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。
房屋抵押银行贷款要提供的资料：
◆ 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
◆ 个人收入证明或资产状况证明。
◆ 抵押房屋的产权证明。
◆ 若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
房屋抵押银行贷款流程
◆ 借款人提出申请，递交相关资料。
◆ 进行房产评估、贷前调查、审批。
◆ 审批通过，办理抵押登记手续。
◆ 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
◆ 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
