一、质量安全底线类违约处罚
序号
分项
涉及违约处罚情形
责任单位
违约处罚刻度
1.1
安全事故
1.1.1重伤事故：使人肢体残废或者毁人容貌的； 2）使人丧失听觉、视觉或者其他器官功能的； 3）其他对于人身健康有重大伤害的损伤，包括重伤一级和重伤二级； 4）施工现场发生火灾产生负面影响。
处罚5万元
1.1.2一般事故：造成1人死亡，或者2-3人重伤，或者100万元以上500万元以下直接经济损失。
处罚10万元
停标6个月
1.1.3较大事故：造成2人死亡，或者4-5人重伤，或者500万元以上1000万元以下直接经济损失。
罚款20万元
停标12个月
1.1.4重大事故：造成3人及以上死亡，或者6人及以上重伤，或者1000万元以上直接经济损失。
罚款50万元
列入黑名单
备注：处罚主责单位，同一项目一年内两次出现安全事故，处罚等级提高，如额外造成舆情及社会影响，处罚等级提高。
1.2
质量事故
1.2.1一般事故：因工程管理不善导致的质量问题，需质量整改、品质提升、业主赔偿等造成直接经济损失100万以上500万以下的。
处罚10万元
停标6个月
1.2.2较大事故：因工程管理不善导致的质量问题，需质量整改、品质提升 ……此处隐藏7863个字……于合同约定目标或低于95%，每1%的偏差，处罚10000元，以此类推累计处罚。
分户查验集中交付日前整改销项率：低于合同约定目标或低于98%，每1%的偏差，处罚10000元，以此类推累计处罚。
5.2
承接查验
工程移交过程中，若承包人未按双方确定的计划整改或同一问题整改三次不合格，承包人须承担由此造成发包人的一切损失（包括直接及间接损失，如交房延期对小业主的赔付等）。同时，发包人有权延缓结算的办理时间，缓付工程款。发包人在发出限期整改通知书后，承包人未在限定期限内实施整改，发包人可直接委托第三方进行强行整改，由此所发生的整改费用由承包人承担（发包人仅需书面告知且加收20%的管理费），该费用由发包人直接支付给第三方，并从承包人结算不含增值税金额中扣回，若不含增值税结算不足以支付该费用的，发包人可向承包人追偿。且承包人不能因此免除保修责任。承包人与发包人指定的物业单位办理移交后，三方签署的《承接查验实体移交记录》（详见合同附件）作为办理造价结算的必备前置条件，否则发包人不予办理结算手续，并暂停支付合同结算款项。
5.3
交付质量
集中交付期承包人户均报事率未达成合同约定目标或精装高于户均2条/毛坯房高于户均0.3条的，处罚50000元违约金。
集中交付期承包人报事完结率未达成合同约定目标或低于95%，处罚50000元违约金。
因承包人原因导致的工地开放/房屋交付/装修服务/乔迁入住/居住体验满意度差评（以问卷或业主原声为判定依据），处罚5000元/次。
因承包人原因导致的工程整改/工程返修满意度差评（以问卷或业主原声为判定依据），处罚10000元/次。
