小区房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，为明确双方的权利、义务关系，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
一、甲方将位于城建小区的房屋，面积为平方米，租赁给乙方仅作使用。
二、租赁期限为 年，从年 月 日起至 年 月日止。
三、该房年租金为（不含取暖费），如有异议，请在上年合同到期之日前提出并搬出租用房屋。
四、乙方应于合同生效之日起向甲方支付租金。租金按年结算一次性付清。
五、租赁期间甲方对楼房及附着设施每隔三个月检查，乙方积极配合。
六、甲方只负责收租金，其他税费等由乙方负责，乙方自出租日开始负责物业管理费等其他费用，乙方不得单独改变房屋框架结构，附属设施等，如装修、装饰需得甲方同意，如有违约造成损失，全部由乙方负责。
七、因乙方管理或使用不善在楼房及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
八、甲方如提前收合同房，甲方必须按月退还乙方租金，甲方应按照本合同租赁费用总额百分之三十向乙方支付违约金赔尝乙方损失。乙方到期后如不续租，须在房屋合同到期前一个月向甲方提出不在租用，如继续租用请在合同到期前续租房费。
九、如中途有转租行为，必须经甲方同意，否则不得任意转租。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，在合同有效期间，双方必须履行上述协议，本合同自双方签订之日起生效。
（一）本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。经双方协商一致后，可另行签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。
（二）在履行本合同发生争议双方无法协商一致时，任何一方可向人民法院提起诉讼。
（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签章） 乙方（签章）
联系电话： 联系电话：
签订时间： 年 月日签订时间： 年 月日
